부동산 대출 규제 LTV, DTI, DSR 쉽게 알아보기(+스트레스 DSR)
우리가 주택을 구매하고자 대출을 알아본다면 LTV, DTI, DSR 과 같은 규제에 의해 대출 한도의 제약을 받게 될텐데요. 우리의 주어진 상황에서 받을 수 있는 대출의 한도를 파악하기 위해 LTV, DTI, DSR의 개념을 꼭 알아야 합니다.LTV, DTI, DSR이 각각 무엇인지 쉽게 알아보도록 하겠습니다. 1. LTV : 주택담보대출비율(혹은 담보인정비율) LTV는 ‘Loan To Value Ratio’ 의 약자입니다. Loan(대출금액) / Value(주택가치), (A to B는 A/B 로 생각하면 직관적입니다) 즉, 주택의 가치 대비 대출금액을 의미합니다. 예를 들어 10억 원짜리 주택 구매 시, LTV가 70%라면 10억의 70%에 해당하는 7억 원을 대출받을 수 있게 됩니다. 2. DTI ..
경제
2024. 7. 4.