SH 2024년 2차 신혼·신생아 매입임대주택 I 입주대기자 모집공고 핵심정리
안녕하세요. 오늘은 SH 서울주택도시공사에서 공급하는 '2024년 2차 신혼·신생아 매입임대주택 I 입주대기자 모집공고'를 소개해드리겠습니다. 이번 공급에서는 (예비)신혼부부, 신생아 가구 등 총 500명을 모집하여 시중시세 대비 저렴하게 임대주택을 공급합니다. 그럼 공고문의 핵심 내용을 자세히 알아볼까요?
신혼 · 신생아 매입임대주택이란?
신혼·신생아 매입임대주택은 무주택세대구성원인 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아 가구, 한부모 가족, 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구를 대상으로, 서울주택도시공사 SH에서 매입한 주택을 시중 시세 대비 최대 30%까지 저렴한 가격으로 임대하는 주택입니다.
신혼·신생아 매입임대주택 I 과 신혼·신생아 매입임대주택 II 로 나뉘는데요, 이번 포스팅에서 소개해드릴 유형은 신혼·신생아 매입임대주택 I 입니다. 이어서 다음 포스팅에선 신혼·신생아 매입임대주택 II 유형에 대해서 정리해드릴 예정입니다. 두 유형은 신청자격, 임대기간 등에 차이가 있습니다. 주요 차이점은 아래와 같습니다. 자세한 사항은 신청자격 설명시 구체적으로 알려드리겠습니다.
| 구분 | 신혼·신생아 매입임대주택 I | 신혼·신생아 매입임대주택 II |
| 신청대상 | 저소득 가구 | 일반 가구 |
| 임대기간 | 최대 20년 | 최대 14년 |
| 임대조건 | 시중 시세 30~50% | 시중 시세 60~70% |
| 모집인원 | 500명 | 800명 |
공급개요
신혼·신생아 매입임대주택 I 에서는 총 500명의 입주대기자를 모집합니다. 금번 모집은 입주대기자를 모집하는 것으로, 공급방식은 입주대기자 명부제 방식입니다. 입주대기자를 미리 선발하여 대기 순번에 따라 공급하는 유형입니다. 이번 입주대기자 신청시에는 공급 주택을 선택하여 신청하는 것이 아니라, 입주대기자로 선정된 이후 순번이 돌아오면 희망하는 주택의 동호를 선택하여 계약하게 됩니다.
임대기간은 최대 20년이며, 월평균소득 50% 이내 인자와 수급계층의 경우 시중 시세의 30%로 공급하며, 월평균소득 70%이내인 자의 경우 시중 시세의 50%로 공급합니다.
공급주택 목록
신혼·신생아 매입임대주택 I의 공급예정주택목록은 다음와 같습니다. 참고로 이번 입주대기자 모집 신청 시에는 공급주택과 동호수를 선택하여 신청하는 것이 아닙니다. 이번 공고를 통해 입주대기자로 선정이 되신다면 추후 순번에 따라 주택 및 동호선정이 이루어짐을 참고하시기 바랍니다.
신청자격
공고일 기준으로 무주택세대구성원이면서 아래 세부 신청자격 중 하나에 해당되고, 소득, 자산, 자동에 해당하는 기준을 충족하여야 합니다.
신청순위를 살펴보면 1순위 ~ 4순위로 구성되며 아래의 자격 요건에 따라 순위가 적용되며 자격 요건을 중복하여 충족할 경우 선순위의 자격으로 청약 신청하시면 되겠습니다.
이제 소득, 자산, 자동차 기준에 대해 자세히 살펴볼까요?
우선 첫번째로 소득의 경우 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하여야 합니다. 만약 배우자의 소득이 있는 경우라면 90% 이하의 조건을 만족하면 됩니다. 만약 70%보다도 적은 50% 이하라면 앞서 설명드렸듯이 시중시세의 30%로 더욱 저렴하게 공급받을 수 있습니다.
두번째로 자산의 경우, 부동산가액, 자동차가액, 금융자산가액, 일반자산가액에 부채를 뺀 금액인 총자산가액이 3억 4,500만원 이하여야 합니다. 만약 출생한 자녀가 있는 경우는 아래의 표에 있는 조건에 따라 완화된 자격요건을 적용받습니다.
세번째 자동차의 경우 자동차가액이 3,708만원 이하여야하며, 마찬가지로 출생한 자녀가 있는 경우는 아래의 표에 있는 조건에 따라 완화된 자격요건을 적용받습니다.
공급일정
공급일정은 다음과 같습니다.
| 접수일정 | |
| 신청접수 | 2024.09.30.(월) 10:00 ~ 2024.10.4.(금) |
| 서류심사대상자 발표 | 2024.10.7(월) |
| 서류제출 | 2024.10.10(목) ~ 2024.10.18(금) |
| 최종대상자발표 | 2025.01.22(수) |
| 주택선정(동호선정) | 2025.2 ~ 2025.7 1차 동호선정: 2025.2 2차 동호선정: 2025.4 3차 동호선정: 2025.6 |
| 계약체결 및 입주 | 동호선정일로부터 2~3주 후 계약체결 및 입주 |
추가 자료 및 참고링크
이상으로 SH 서울주택도시공사에서 모집하는 '24년 2차 신혼·신생아 매입임대주택 입주대기자 모집 공고'에 대해 살펴보았습니다. 도시근로자 가구당월평균 소득 70% 이하의 조건에 해당하는 신혼부부나 신생아가구는 시세 대비 30~50% 수준의 저렴한 가격으로 임대주택에 장기간 거주할 수 있는 기회를 얻을 수도 있겠습니다. 공고문을 잘 확인하시고 접수하셔서 좋은 결과 있길 바라겠습니다. 감사합니다!
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