SH 제2차 장기전세주택2(미리내집) 입주자 모집공고 핵심정리｜서울 신혼부부를 위한 20년 장기전세 공급!
안녕하세요. 오늘은 서울에 거주하는 신혼부부, 예비신혼부부 분들에게 도움이 될만한 공공주택을 소개드리고자 합니다.바로 SH 서울주택도시공사에서 공급하는 '제2차 장기전세주택 입주자 모집 공고' 입니다.
최근에 업로드된 SH 제45차 장기전세주택 입주자 모집 공고는 청년 및 신혼부부를 대상으로 하였는데요,
SH 45차 장기전세주택 모집공고 핵심정리｜서울 신축 아파트 20년 전세｜무려 355호 공급!
안녕하세요. 오늘은 SH 서울주택도시공사에서 공급하는 '제45차 장기전세주택 입주자 모집 공고'를 소개해드리겠습니다.서울시에 거주하는 무주택자 분들을 대상으로 관악구, 광진구, 금천구,
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이번 공고는 (예비)신혼부부만을 위한 공급입니다. 이번 공급에서는 서울시에 거주하는 무주택 (예비)신혼부부를 대상으로 관악구, 광진구, 구로구, 송파구 등에 위치한 6개 단지가 공급됩니다.
장기전세주택2(미리내집) 이란?
장기전세주택2(미리내집)는 출산을 계획하고 있는 신혼부부의 주거 안정을 위한 공공주택입니다.
기본 최대 거주기간은 10년인 주택이며, 입주 이후 출산한 가구에게는 거주기간을 20년까지 연장해주고 2자녀 이상 출산 시 시세보다 저렴하게 매매까지 할 수 있도록 인센티브를 제공합니다.
장기전세주택2(미리내집) 출산 시 인센티브 정리
장기전세주택2는 출산에 따른 인센티브로 아래 네 가지 혜택을 제공합니다.
| 인센티브 | 대상 | 지원 내용 |
| 1. 최장 거주기간 연장 | 입주 이후 자녀 1명 이상 출산 |
최장 거주기간 10년 -> 20년으로 연장 |
| 2. 재계약시 소득/자산기준 미적용 | 입주 이후 자녀 1명 이상 출산 |
재계약 시(2년단위) 소득/자산 기준 미적용 (단, 입주 기간 동안 무주택세대구성원의 요건을 충족하지 못하는 경우 재계약이 거절될 수 있음) |
| 3. 20년 이후 거주 주택에 대한 우선매수 청구권 | 입주 이후 자녀 2명 이상 출산 |
20년 거주 후 주택에 대해 우선매수 청구권 부여. - 매매가격: 시세의 90% (3명 이상 출산 시 80%) - 조기 전매 페널티: 5년 이내 재매각 시 시세차익 반환 (1년이내 50%, 5년 이내 10%) |
| 4. 가구원 수 증가에 따른 주택 이주 | 입주 이후 자녀 2명 이상 출산 + 입주 10년 이상 |
자녀 수 증가로 넓은 평형으로 이주를 원하는 경우 장기전세주택2 공가 발생 시 이주 지원 (자녀 1명 이상 출산 가구에 대한 주택 이주는 장기전세주택2 공가 발생 상황을 고려하여 예외적으로 인정) |
공급주택 목록
이번 SH 제2차 장기전세주택2(미리내집)는 6개 단지에서 총 327호를 공급합니다. 이 중 무자녀 가구는 162호, 유자녀가구는 165호를 공급합니다.
대표단지
롯데캐슬 이스트폴 (광진구 자양동)
광진구 자양동에 위치한 롯데캐슬 이스트폴은 이번 공고에서 가장 많이 모집하는 단지로, 무려 216호가 공급됩니다.
전용면적은 59, 79, 82제곱미터로 구성되어 있어 선택지가 다양합니다.
힐스테이트 e편한세상 문정(송파구 문정동)
송파구 문정동에 위치한 힐스테이트 e편한세상 문정은 35호가 공급되며 전용면적 49제곱미터입니다.
센트레빌 아스테리움 시그니처(은평구 역촌동)
은평구 역촌동에 위치한 센트레빌 아스테리움 시그니처는 33호가 공급되며, 전용면적은 59 제곱미터입니다.
호반써밋 개봉(구로구 개봉동)
구로구 개봉동에 위치한 호반써밋 개봉은 16호가 공급되며, 전용면적은 49, 59제곱미터로 구성되어 있습니다.
신청자격
입주자 모집 공고일(2024.08.30.) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대원이 무주택자)으로서 아래의 요건을 모두 갖추어야 합니다.
소득 및 자산 보유기준
우선배정 기준
다음의 우선배정 기준을 충족하는 분들에게 전체 공급량의 30%가 우선공급 됩니다. 기준은 다음과 같습니다.
공급일정
| 공급일정 | |
| 접수기간 | [인터넷 청약] 2024.09.11 (수) 10:00 ~ 2024.09.12(목) 17:00 [방문 청약] 2024.09.12(목) 10:00 ~ 17:00 |
| 서류심사 대상자 발표일 | 2024.10.01(화) |
| 서류제출 | 2024.10.04(금) ~ 2024.10.08(화) |
| 당첨자 발표일 | 2024.12.27 (금) |
| 계약 체결 | 2025.01.07(화) ~ 2025.01.09(목) |
추가 자료 및 참고링크
이상으로 SH 서울주택도시공사에서 모집하는 '제2차 장기전세주택2(미리내집) 입주자 모집 공고'에 대해 살펴보았습니다.
이번 공고는 신혼부부 혹은 예비신혼부부 대상으로 기본 거주기간 10년의 전세를 공급하고, 입주 이후 출산에 따른 지원을 을 해준다는 점에서 메리트가 있습니다. 서울시가 발표한 자료에 따르면 신혼부부 장기전세주택2는 12월에도 약 500호 정도가 공급될 예정이라고 합니다. 앞으로도 더욱 많은 주거지원 정책들이 나오길 바라며 마무리하겠습니다. 감사합니다.
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