(9.27) 이수푸르지오 더프레티움 계약취소주택 무순위청약 줍줍(시세차익 8억!)

안녕하세요. 오늘은 이수 푸르지오 더프레티움 계약취소 무순위 청약 줍줍 공고를 소개해드립니다.

해당 단지는 서울 한복판에 있는 새 아파트로, 당첨될 경우 시세 차익이 약 8억 정도로 어마어마합니다. 

이수푸르지오 더프레티움 청약 정보를 핵심만 정리하여 전달드리겠습니다. 그럼 시작하겠습니다.

 

모집공고

2024930054 이수푸르지오 더 프레티움 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.42MB

 

 

청약 접수 사이트 (청약홈)

청약접수 사이트(청약home)

 

 

신청자격 및 공급정보 요약

우선 신청자격을 살펴보면 서울시에 거주하는 무주택세대주만 가능합니다. 청약통장 가입 여부는 관계없으며 무작위 추첨방식으로 당첨자를 선정하게 됩니다. 59타입 1세대가 나왔으며 분양가는 5년전 분양가인 7.92억입니다. 전매 제한도 없고, 실거주 의무 기간도 없습니다. 입주는 2024년 12월 예정으로 사용 승인이 이미 완료된 아파트라, 당첨 후 바로 입주도 가능합니다.

단지 주요정보
주소	서울시 동작구 동작대로 39길 39
청약유형	계약취소주택
자격조건	서울특별시 거주 무주택세대주
공급규모	59타입 1세대
분양가	7.92억 (계약금 10% + 잔금 90%)

 

단지 주요정보
규제사항	비규제지역
재당첨제한	없음
전매제한	없음 (2019년 최초당첨자발표로부터 1년이므로 현재는 해당없음)
거주의무기간	없음
분양가상한제	미적용

 

 

*단지정보

 

*공급금액

 

 

*재당첨제한, 전매제한 

 

 

청약일정

먼저, 이번 청약 일정부터 살펴보겠습니다. 청약은 9월 27일 금요일에 단 하루 동안 진행됩니다. 신청 시간은 청약홈을 통해 09시부터 17시 30분까지 가능하고, 당첨자 발표는 10월 4일 금요일로 예정되어 있습니다.

일정
입주자모집공고일	24.09.20(금)
접수일	24.09.27(금)
당첨자발표일	24.10.04(금)
서류접수	24.10.07(월)~24.10.08(화)
계약체결	24.10.10(목) ~ 24.10.11(금)

 

 

조감도/배치도/평면도

조감도

 

단지배치도

 

평면도(59E)

입지정보

이수 푸르지오 더 프레티움은 서울 동작구 사당동에 위치해 있으며, 4호선과 7호선이 교차하는 이수역에서 도보로 약 10분 거리입니다. 교통이 매우 편리한 더블 역세권 아파트로, 서울 어디든 20분 내외로 이동할 수 있는 최적의 입지입니다. 강남과 강북, 영등포를 비롯한 수도권 전역으로도 접근이 용이합니다.

주변 편의시설도 굉장히 잘 갖춰져 있습니다. 이마트와 홈플러스와 같은 대형마트, 남성시장과 같은 전통시장이 가까워 생활 편의성을 높여줍니다. 교육 인프라로는 동작초등학교, 동작중학교, 경문고등학교 등 우수한 학교들이 도보 5분 내 거리에 위치하고 있습니다. 커뮤니티 시설로 피트니스 클럽, 푸른 도서관, 독서실, 어린이집, 시니어 클럽 등 다양한 문화와 생활 편의를 위한 공간이 갖춰져 있습니다.

 

 

분석

이번 청약은 한마디로 묻지도 따지지도 말고 넣어야하는 청약이라고 볼 수 있겠습니다. 이번에 나온 59㎡ 타입의 한 세대는 분양가가 약  7억 9천만원에 발코니 확장비, 옵션 금액은 약 1,500만원 정도입니다.  현 시세와 비교해보면, 같은 단지 같은 면적의 시세가 현재 약 16억 원으로 형성되어 있습니다. 즉 현재 시세의 반값으로 나왔다고 볼 수 있겠습니다.

전세를 맞출 경우, 전세가 시세도 약 8억 중반대로 형성되어 있어, 사실상 내 돈 한 푼 안 들이고 아파트를 소유할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

결론적으로 이번 이수 푸르지오 더 프레티움 계약취소주택 청약은 ‘로또 줍줍’ 기회입니다. 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상되지만, 이처럼 좋은 조건에 서울 중심부 새 아파트를 소유할 기회는 흔치 않습니다. 서울시 무주택세대주 분들은 일정 잘 확인하셔서 청약해보시기 바랍니다. 감사합니다.