SH 제1차 장기전세주택2(신혼 20년 전세자가주택) 입주자 모집공고 핵심정리 (~7.24) | SHift2 | 신혼부부 | 출산 인센티브 | 올림픽파크 포레온

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘은 신혼부부 혹은 예비신혼부부에게 도움이 될만한 공공주택 공고를 소개해드리고자 합니다.

SH 서울주택도시공사에서 모집하는 '제1차 장기전세주택2(신혼 20년 전세자가주택) 입주자 모집 공고' 입니다.

이번 공고에서 둔촌주공 올림픽파크 포레온 총 300호가 공급되며 주요 내용을 핵심만 정리하여 설명드리겠습니다.

 

 

장기전세주택2 (SHift2) 란?

장기전세주택2(SHift2) (신혼 20년 전세자가주택)는 출산을 계획하고 있는 신혼부부의 주거 안정을 위한 공공주택입니다.

기본 최대 거주기간은 10년인 주택이며, 입주 이후 출산한 가구에게는 거주기간을 20년까지 연장해주고 2자녀 이상 출산 시 시세보다 저렴하고 매매까지 할 수 있도록 인센티브를 제공합니다.

 

 

 

장기전세주택2 (SHift2) 출산 시 인센티브 핵심 정리

장기전세주택2는 출산에 따른 인센티브로 아래 네 가지 사항을 제공합니다. 

인센티브	대상	지원 내용
1. 최장 거주기간 연장	입주 이후 자녀 1명 이상 출산	최장 거주기간 10년 -> 20년으로 연장
2. 재계약시 소득/자산기준 미적용	입주 이후 자녀 1명 이상 출산	재계약 시(2년단위) 소득/자산 기준 미적용, (단, 입주 기간 동안 무주택세대구성원의 요건을 충족하지 못하는 경우 재계약이 거절될 수 있음)
3. 20년 이후 거주 주택에 대한 우선매수 청구권	입주 이후 자녀 2명 이상 출산	20년 거주 후 주택에 대해 우선매수 청구권 부여. - 매매가격: 시세의 90% (3명 이상 출산 시 80%) - 조기 전매 페널티: 5년 이내 재매각 시 시세차익 반환 (1년이내 50%, 5년 이내 10%)
4. 가구원 수 증가에 따른 주택 이주	입주 이후 자녀 2명 이상 출산 + 입주 10년 이상	자녀 수 증가로 넓은 평형으로 이주를 원하는 경우 장기전세주택2 공가 발생 시 이주 지원 (자녀 1명 이상 출산 가구에 대한 주택 이주는 장기전세주택2 공가 발생 상황을 고려하여 예외적으로 인정)

 

 

 

신청자격

입주자 모집 공고일(2024.07.11) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대 구성원으로서 아래의 요건을 충족하여야 합니다.

 

<제1차 장기전세주택2 신청자격>

 

소득 및 자산 보유기준

<제1차 장기전세주택2 소득 및 자산 보유기준>

 

 

우선공급/일반공급, 가점/감점 사항

제1차 장기전세주택2 우선공급,일반공급의 신청자격은 아래와 같습니다.

<제1차 장기전세주택2 우선공급>

 

 

 

동일 순위 내에서 경쟁 시 적용되는 가점과 감점에 대한 기준은 아래와 같습니다.

<제1차 장기전세주택2 동일 순위 경쟁 시 입주자 선정 기준>

 

 

모집 일정

<제1차 장기전세주택2 모집일정>

 

공급일정 (접수처 정보: 서울주택도시공사 콜센터 1600-3456)
접수기간	[인터넷 청약] 2024.07.23 (화) 10:00 ~ 2024.07.24(수) 17:00 [방문 청약] 2024.07.24(수) 10:00 ~ 17:00
서류제출대상자 발표일	2024.08.09 (금) 15:00 이후
서류 접수 기간	2024.08.09 (금) ~ 2024.08.14 (수)
당첨자 발표일	2024.10.07 (월) 16:00 이후

 

 

 

공급주택

강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온 아파트의 49형 150호, 59형 150호가 공급됩니다.

<제1차 장기전세주택2 공급현황>

 

<올림픽파크 포레온 평면도> 좌측: 49형, 우측: 59형

 

 

 

 

올림픽 파크 포레온은 5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌오류역 더블 역세권에 위치해 있으며 교통이 매우 편리합니다.

단지에 초등학교, 중학교, 고등학교를 모두 품고 있으며 근방에 올림픽공원, 공공청사 등 인프라가 잘 구축되어있습니다.

 

 

 

추가 자료 및 참고링크

 

SH 제1차 장기전세주택2 입주자 모집 공고문:

https://www.i-sh.co.kr/main/skin/doc.html?fn=20240712102155116_62475f1353ef454f845dcca908ad6389&rs=/main/upload/bbs/GS0401/html/

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이상으로 SH 서울주택도시공사에서 모집하는 '제1차 장기전세주택2(SHift2) 입주자 모집 공고'에 대해 살펴보았습니다.

이번 공고는 신혼부부 혹은 예비신혼부부 대상으로 기본 거주기간 10년의 전세를 공급하고, 입주 이후 출산에 따른 지원을 을 해준다는 점에서 메리트가 있습니다. 

 

서울시가 발표한 바에 따르면 신혼부부를 대상으로하는 장기전세주택을 8월에는 광진구, 송파구, 은평구, 관악구, 구로구, 성북구에 약 300호, 그리고 12월에도 약 500호를 공급할 예정이라고 합니다. 앞으로도 청년이나 신혼부부를 대상으로 다양한 형태의 주거지원책들이 많이 나오면 좋겠습니다. 감사합니다.