SH 제44차 장기전세주택 입주자 모집공고 핵심정리 | 서울 20년 전세 | 둔촌주공 올림픽파크 포레온

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘은 SH 서울주택도시공사에서 공급하는

'제44차 장기전세주택 입주자 모집 공고'를 소개해드리겠습니다.

공고문의 핵심 내용을 정리하여 알려드릴테니 참고하시기 바랍니다.

 

 

장기전세주택이란?

장기전세주택은 무주택 서울시민의 주거안정을 위해 주변 시세의 약 80% 이하 수준으로 공급하는 공공임대주택입니다.참고로 장기전세주택은 「공공주택 특별법」에 의거하여 공급하는 공공주택임에 따라, 지난 번에 소개드린 SH 청년매입임대주택과 다르게 가구 세대원 수에 따른 전용면적 제한이 있습니다.

따라서 1인 가구의 경우 전용면적  35㎡ 이하 주택만 신청가능하며, 이번 공고에서는 둔촌주공 올림픽파크 포레온 29㎡ 형에만 신청가능합니다.

 

세대원 수	공급 가능 면적
1명	전용면적 35㎡ 이하
2명	전용면적 25㎡ 초과 44㎡ 이하
3명	전용면적 35㎡ 초과 50㎡ 이하
4명 이상	전용면적 44㎡ 초과

 

 

자격조건

공통사항 +  주택 면적별 자격조건을 확인하여 모두 만족하는 경우에 신청가능합니다.

 

제44차 장기전세주택 신청자격

신청유형 및 순위

공급 유형과 전용 면적에 따라 입주자 선정 방식이 상이함에 따라 아래 표를 잘 확인하시어 해당하는 순위를 잘 확인하셔야 합니다. 또한 앞서 말씀드렸듯이 순위별로 신청 일정이 다르기 때문에 주의하실 필요가 있습니다

일반공급

구분
공사 건설형(리츠3호) <85㎡ 초과> (신내3지구1단지, 강일지구, 강일2지구, 마곡지구, 천왕1지구, 상암2지구, 신정3지구)	① 1순위 : 주택청약종합저축(청약예금)에 가입하여 1년이    경과한 사람으로서, 면적별 청약 예치 기준금액 이상인 사람 ② 2순위 : 1순위에 해당되지 아니하는 사람 참고로 청약가능 예치 기준금액은 아래와 같습니다. - 전용 85㎡초과 102㎡이하 : 600만 원 이상 - 전용 102㎡초과 135㎡이하 : 1,000만 원 이상
서울시 재건축/재개발 매입형 <60㎡ 이하> (올림픽파크 포레온)	① 1순위 : 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입한 사람 ② 2순위 : 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 6개월 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을6회 이상 납입한 사람 ③ 3순위 : 1순위 및 2순위에 해당되지 않는 사람

 

 

우선공급/특별공급

우선공급/특별공급의 입주자 선정 방법 또한 공급 유형별로 다르기 때문에 아래 내용을 잘 확인하시기 바랍니다.

 

1) 서울시 재건축/재개발 매입형

2) 서울시 재건축/재개발 매입형 (신혼부부 특별공급) 

 

3) 공사 건설형(리츠3호) 우선공급

 

 

공급일정

공급일정은 아래와 같으며 1순위, 2순위, 3순위 별로 접수기간이 상이하기 때문에 잘 확인하시기 바랍니다.

대상자	접수일정	접수방법
○ 일반공급 1순위   - 서울시 재건축/재개발 매입형 85㎡ 이하   • 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 2년이 경과한 사람으로서 24회 이상 납입한 사람   - 85㎡ 초과  • 주택청약종합저축(청약예금)에 가입하여 1년이 경과한 사람으로서, 면적별 청약 예치기준금액 이상인 사람  ○ 우선공급  ○ 특별공급 1순위	2024.07.08.(월)10:00 ~ 2024.07.09.(화)17:00	<인터넷청약> http://www.i-sh.co.kr/app <방문청약> 서울주택도시공사 1층 로비
○ 일반공급 2순위  - 서울시 재건축/재개발 매입형 85㎡ 이하  • 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 6개월 경과한 사람으로서 6회 이상 납입한 사람  - 85㎡ 초과: 1순위에 해당되지 않는 사람  ○ 특별공급 2순위	2024.07.12.(금) 10:00 ~ 17:00	<인터넷청약> http://www.i-sh.co.kr/app <방문청약> 서울주택도시공사1층공공주택공급부
○ 일반공급 3순위  - 서울시 재건축/재개발 매입형 85㎡ 이하:    1, 2순위에 해당되지 않는 사람	2024.07.15.(월) 10:00 ~ 17:00

 

공급주택

 

<신규공급>

SH 제44차 장기전세주택 신규공급은 '둔촌주공 올림픽파크 포레온' 한 곳만 있습니다. 올림픽파크 포레온은 모두 공급유형이 서울시 재건축/재개발 매입형입니다. 

 

 

SH 제44차 장기전세주택 신규공급

 

 

올림픽파크 포레온의 장점은 아래와 같이 정리할 수 있겠습니다.

 

• 역세권: 올림픽 파크 포레온은 5호선과 9호선 더블 역세권에 위치해 있으며, 교통이 매우 편리합니다.
• 공원: 단지 바로 앞에 올림픽 공원이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.
• 교육시설: 단지 내에 초등학교 두 곳이 있어, 초등학생 자녀를 둔 가정에 매우 적합합니다.
• 기타 시설: 대단지 내에는 초등학교, 중학교, 고등학교뿐만 아니라 공공청사, 주민센터, 파출소, 공원 등 다양한 편의시설이 모두 갖춰져 있습니다.

 

 

올림픽파크 포레온 전용면적은 29, 39, 49, 59형이 있으며 평면도는 아래와 같습니다.

좌: 29형 / 우: 39형

 

좌: 49형/ 우: 59형

 

 

 

<재공급>

재공급 단지는 모두 공급유형이 서울리츠3호 공사건설형 에 해당하며, 금번 공급에서 바로 공급되는 주택은 없으며 모두 예비 입주자로 선정된 후 순번에 따라 공급될 예정입니다.

SH 제44차 장기전세주택 재공급(예비입주자)

 

추가 자료 및 참고링크

 

SH 제44차 장기전세주택 입주자 모집 공고문:

https://www.i-sh.co.kr/app/skin/doc.html?fn=20240627044450207_9e64acb667ba476c9c7840a46f6f09e2&rs=/app/upload/bbs/GS0401/html/

Document Viewer

 

SH 제44차 장기전세주택 입주자 모집 공고(2024.06.27.공고):

https://www.i-sh.co.kr/app/lay2/program/S48T1581C563/www/brd/m_247/view.do?multi_itm_seq=2&seq=275471#

SH인터넷청약시스템 >청약정보>공고및공지>주택임대

 

 

 

이상으로 SH 서울주택도시공사에서 모집하는 '제44차 장기전세주택' 입주자 모집 공고에 대해 살펴보았습니다.

요즘같은 시기에 전세사기 걱정도 없고, 서울 내에서 위치도 괜찮고 저렴한 20년 전세 아파트인만큼 경쟁률도 치열할 것으로 예상됩니다. 공고문을 잘 확인하신 후 접수하셔서 좋은 결과 있길 바라겠습니다. 감사합니다!